• 목록

아파트 담보대출 초보자를 위한 안내서





이사분기는 은행 주택담보대출을 확보하는 것이 어려워집니다. 이는 국내 은행보다 엄격한 대출 규제와 부진한 부동산 시장에 대한 대출 심사를 엄격히 하는 것을 계획하고 있기 때문입니다.

한국은행의 대출 행동 조사에 따르면 국내 주택 담보 대출 태도 지수는 -13가 될 것으로 예측됩니다. 은행의 의도는 1분기부터 3분기에 이어 2분기에 은행이 어려운 심사를 받을 수 있습니다.


사진 제공 : 은행점
잡지는 독자가 질문을 계획하고 기존 대출을 2019년으로 변환할 수 있도록 10개의 질문과 10개의 주요 질문을 출시했습니다. (출처 : 주택 담보 대출 비교 컨설팅 회사 Bank Shop)

1. 제품 설명서 후 진행 싶다. 가격 비교 서비스 요금을 지급해야 합니까?
: 아니요. 모기지 금리 비교 컨설팅은 고객과 금융 기관을 고객에게 무료로 중개함으로써 저금리 상품을 안내하는 서비스입니다. 부동산 금융 전문가는 또한 "주택 담보 대출 금리를 비교하는 방법을 아직 모르는 사람이 많다. 하지만 그들은 은행이나 대출 업체와 제휴를 통해 무료 서비스를 제공하고 사회 보장 번호의 수집을 금지하고 있다. "민간 부문에 정착했지만 견주기를 하고 시스템을 보완하기 위해 그것을 사용해야 합니다. "

2. 신용 조사를 하면 성적이 떨어지는 것을 알 수 있습니다.
: 상담 중에는 문의하지 마십시오. 그러나니 논평은 은행에 따라 다르지만, 대부분은 신용 조사가 필요합니다. 무차별적인 조회를 막기 위해 임시 조회 시스템을 운용하고 있습니다. 그러나 대략적인 평가만 이용 가능하며, 신용 평가 기관은 은행의 세칙에 따라 달라집니다. 평가가 알고 있는 경우는 사전에 상담에 알려두면 도움이 됩니다.

3. 최근 전세는 매우 귀중한 때문에 임대료를 지급하거나 집을 사는 것을 생각하고 있습니까? 이에 관해 이야기해도 되나요?
: 최근 상담 사건에서 중계동에 사는 윤 XX 고객의 경우 아파트 가격은 4억 6000 만이며, 집주인은 집세 800,000원을 제시하고 있다. 대출이 1000만 원에 도달하면 매월이자 부담은 연간 이자율 2.9 %에 따라 50,750원으로 계산되었다. 이는 연말에 추가 소득 공제를 받을 수 있는 것을 고려하여 최종적으로 집을 산 경우입니다.

4. 기존 대출이 있는 경우 추가 담보를 사용할 수 있습니까?
: 신촌 Park XX 고객은 시장 가격이 약 4 억 원의 아파트 담보로 이미 1억 4000 만원을 빌려 했습니다. 그러나 중기 상환 수수료 의한 상환 부담이 있고, LTV (주택담보 대출 상환 비율)과 DTI (총부채 상환 비율) 한도를 높이면 추가 대출이 가능한지 확인했습니다. 마지막으로, 최저 금리 2.8 %로 2000만 원의 추가 대출을 받아 4.6 %의 마이너스 계좌 대출을 상환했습니다. 이것은 연간 340,000원을 절약하는 예입니다.

5. 부모의 집을 찾고 있습니다.
: 아니요. 전국적인 네트워크를 통해 어디서나 낮은 금리를 얻을 수 있습니다. 첫째, 현지 금융 기관에 가지 않고도 전화로 대응할 수 있으므로 더 쉽고 편리하게 된다고 생각합니다. 특히 대출을 받으려면 은행 영업시간 중에 직접 휴가를 취해 야 이 분야에서는 금리 비교 컨설팅이 효과적입니다.

6. 이적 등록을 신청하는 경우에만 견적을 받습니까? 계속하시겠습니까?
: Bank shop은 전국의 법률 사무소 네트워크를 설정하고 전국의 섬 transfer 지역을 제외 이체 등록을 할 수 있습니다.
이 있다. 변호사회가 설정한 요금의 30% 할인.

7. 자신의 상표 은행을 도입하는 경우, 왜 금리가 낮은 합니까?
: 주택 담보 대출이 제공하는 특별 행사에 따라 상표가 새로운 지점과 같더라도 대상이 없는 은행을 통해 특별 판매로 제공되는 제품의 날짜에도 금리는 다를 수 있습니다. 1년. 또한 은행 대출 금리는 현재 3% 가까이 하락하고 있지만, 이미 특별 상품에 대해 모기지 비교를 이미 사용하고 있는 소비자는 지난해 초부터 2%의 이자율을 사용하여 있습니다. 주요 은행 직원은 대출에 대한 성과보수가 없습니다.
특별 판매 상품은 금융 기관의 운영 방침이나 성능에 따라 갑자기 품절 또는 매진하는 경우가 많으므로 주요 은행만 믿고 이른바 '접시'상품을 놓치지 쉽습니다. 한편, 금리 비교 컨설팅 회사는 예약을 하면 제품이 출시된 때 연락한다는 사실을 활용할 가능성이 커집니다.